DESCRIPCIÓN
AMPLITUD, LUZ Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CENTRO DE CABA<div>Si buscás una propiedad amplia, funcional y versátil en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires, esta puede ser una excelente oportunidad.</div><div>En Tucumán al 600, San Nicolás, se encuentra este muy buen departamento de 3 ambientes al frente, con 78 m² cubiertos, pequeño balcón francés y una distribución cómoda, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.</div><div>Desde el hall de entrada se accede a la cocina, comedor diario y living, generando una circulación práctica y funcional.</div><div>El living de aproximadamente 21 m², con un amplio ventanal al frente, es uno de los principales ambientes de la propiedad: espacioso, luminoso y con muy buena presencia.</div><div>La cocina, de diseño en U, cuenta con muebles de bajo mesada y alacenas en MDF laqueado, dos puertas vidriadas decorativas tipo vitral e iluminación mediante luces dicroicas. Se complementa con lavadero integrado y toilette.</div><div>Hacia el sector privado se encuentran los dos dormitorios, ambos luminosos, amplios y equipados con placares empotrados.</div><div>El baño completo, con ventilación natural, posee bañera y mampara corrediza de vidrio.</div><div>La unidad fue recientemente pintada y presenta pisos de parquet en excelente estado, por lo que se encuentra en muy buenas condiciones generales.</div><div>UNA PROPIEDAD VERSÁTIL</div><div>Su condición de APTO PROFESIONAL amplía considerablemente sus posibilidades de uso: vivienda, estudio profesional, consultorio, oficina boutique o espacio de trabajo.</div><div>Además, es APTO CRÉDITO, característica especialmente buscada por quienes necesitan financiación bancaria para concretar la compra.</div><div>EDIFICIO</div><div>2 ascensores</div><div>Acceso con apertura electrónica</div><div>Seguridad presencial durante la noche</div><div>Expensas que incluyen AySA</div><div>UNA UBICACIÓN QUE SUMA VALOR</div><div>La propiedad se encuentra en una zona de excelente conectividad, con subtes, Metrobus, Tribunales, universidades, peatonales y numerosos centros administrativos y empresariales a pocos minutos.</div><div>Una ubicación especialmente conveniente para quienes priorizan movilidad, accesibilidad y cercanía a los principales puntos de actividad de CABA.</div><div>78 m² cubiertos + balcón francés | 3 ambientes | 2 dormitorios | Apto profesional | Apto crédito</div><div>Una propiedad con excelentes posibilidades de uso y una ubicación estratégica.</div><div>Coordiná tu visita y conocela personalmente.</div><div><br></div>
