DESCRIPCIÓN
<p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-top:0.0pt;margin-bottom:0.0pt;" id="docs-internal-guid-388f82f3-7fff-d1f0-af88-d0df4b8518b4"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-weight: 700; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;">LOTE FRENTE AL MAR EN VENTA – IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO</span></p><br><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-top:0.0pt;margin-bottom:0.0pt;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;">Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores sobre Rambla Sud, frente al mar, en el Partido de Pinamar.</span></p><br><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-top:0.0pt;margin-bottom:0.0pt;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;">El lote posee una superficie total de 600 m², con 20 metros de frente por 30 metros de fondo. Actualmente cuenta con jardín, pileta y quincho, sin otras construcciones implantadas sobre la parcela.</span></p><br><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-top:0.0pt;margin-bottom:0.0pt;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;">Por sus dimensiones, ubicación y potencial constructivo, resulta ideal para el desarrollo de un proyecto de departamentos. De acuerdo con un estudio preliminar aportado por la parte propietaria, se habría evaluado la posibilidad de construir hasta 9 unidades funcionales en una primera instancia.</span></p><br><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-top:0.0pt;margin-bottom:0.0pt;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;">Asimismo, existe la posibilidad de estudiar la unificación con la parcela lindera, donde actualmente funciona el hotel, con el objetivo de ampliar el potencial constructivo del futuro emprendimiento.</span></p><br><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-top:0.0pt;margin-bottom:0.0pt;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-weight: 700; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</span></p><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-top:0.0pt;margin-bottom:0.0pt;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;">• Superficie total: 600 m²</span><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;"><br></span><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;">• Medidas: 20 metros de frente × 30 metros de fondo</span><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;"><br></span><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;">• Ubicación: Rambla Sud s/n</span><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;"><br></span><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;">• Frente al mar</span><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;"><br></span><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;">• Pileta y quincho existentes</span><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;"><br></span><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;">• Potencial para desarrollo inmobiliario</span><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;"><br></span><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;">• Posibilidad de unificación con parcela lindera</span><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;"><br></span><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;">• Nomenclatura catastral: Circunscripción IV, Sección E, Manzana 435, Parcela 6A</span></p><br><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-top:0.0pt;margin-bottom:0.0pt;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-weight: 700; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;">Precio de publicación: USD 370.000.</span></p><br><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-top:0.0pt;margin-bottom:0.0pt;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial, sans-serif; background-color: transparent; font-style: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; white-space-collapse: preserve;">La capacidad constructiva, cantidad definitiva de unidades, indicadores urbanísticos y posibilidad de unificación deberán ser verificados ante los organismos correspondientes y por los profesionales intervinientes.</span></p><br>
