DESCRIPCIÓN
Exclusiva casa de categoría en Barrio Champagnat – Estancias del Pilar<div><br></div><div>Sobre un espectacular lote de 1.670 m², esta distinguida propiedad de dos plantas se destaca por su excelente calidad constructiva, sus amplios ambientes, la extraordinaria luminosidad y un imponente jardín que brinda privacidad y un entorno ideal para disfrutar en familia.</div><div><br></div><div>Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un cómodo escritorio con gran ventanal al frente, perfecto para home office. El sector social está compuesto por un amplio living y comedor principal, ambos rodeados de grandes ventanales que integran el interior con el parque y permiten disfrutar de vistas abiertas al jardín desde todos los ambientes.</div><div><br></div><div>La cocina, de generosas dimensiones, ofrece abundante espacio de guardado y un práctico comedor diario. En la planta baja también se encuentran un amplio lavadero, dependencia de servicio con baño y una cómoda suite con baño completo, ideal para huéspedes o para quienes buscan la practicidad de una habitación en este nivel.</div><div><br></div><div>En la planta alta se desarrolla la suite principal, con un amplio vestidor, baño completo y una sala de estar con salida a un balcón con una lindisima vista al jardín. Además, cuenta con un gran playroom orientado al jardin, preparado con todas las instalaciones para incorporar un baño adicional y convertirlo fácilmente en una nueva suite o espacio independiente. Completan esta planta dos dormitorios con placares y aire acondicionado frío/calor, que comparten un baño compartimentado.</div><div><br></div><div> Una amplia galería con parrilla y barra se integra naturalmente con el jardín. Pileta de 8 x 4 metros,. El parque cuenta con sistema de riego por aspersión y orientación Este.</div><div><br></div><div>Entre sus detalles de confort y equipamiento se destacan la calefacción por losa radiante con caldera Baxi, aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, cableado exterior para Wi-Fi que brinda excelente cobertura también en la galería y el jardín, una gran baulera interior y cochera cubierta para dos vehículos, además de espacio descubierto para cuatro autos adicionales.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina categoría, funcionalidad y calidad de vida en uno de los barrios más prestigiosos de Estancias del Pilar. Su mayor diferencial es la increíble luminosidad de todos sus ambientes y un parque de excepcionales dimensiones, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza sin resignar confort.</div><div>Expensas $850.000, ARBA $120.000, ABL 130.000 ( valores a junio 2026)</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita y conocer esta magnífica propiedad.</div><div><br></div>
