DESCRIPCIÓN
LOCAL 80 m² EN NÚÑEZ – TRIFÁSICA – APTO TODO RUBRO – <div>Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre Ciudad de La Paz 3089, a metros de Iberá, en el barrio de Núñez, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con entorno comercial consolidado.</div><div><br></div><div>Superficie</div><div>* 80 m² totales</div><div>* Entrepiso funcional (ideal oficina / depósito)</div><div>* Depósito adicional</div><div><br></div><div>Infraestructura</div><div>* Instalación eléctrica trifásica</div><div>* Apto todo rubro</div><div>* No cuenta con ducto</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div>Cafetería, local gastronómico liviano, showroom, farmacia, estética, indumentaria, dietética o comercio de cercanía.</div><div>Posibilidad de utilizar vereda y parte de la calle para colocar mesas, lo que potencia su exposición y capacidad operativa.</div><div><br></div><div>Condiciones</div><div>* Alquiler: $2.500.000 + IVA</div><div>* Ajuste trimestral por IPC</div><div>* Disponible a partir del 31/03/2026</div><div>Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica de Núñez.</div><div><br></div>
