DESCRIPCIÓN
<p><br></p><div><span style="font-weight: bold;">Local comercial premium a estrenar en Palermo – Se vende con renta</span></div><div><br></div><div>Oportunidad de inversión en Palermo: local comercial premium a estrenar, actualmente alquilado y generando renta desde el primer día.</div><div><br></div><div>Ubicado en planta baja de un edificio premium recientemente inaugurado, en uno de los sectores de Palermo con mayor movimiento comercial, rodeado de marcas consolidadas, propuestas gastronómicas y nuevos desarrollos que continúan potenciando el valor de la zona.</div><div><br></div><div>El local ofrece una planta amplia, luminosa y altamente versátil, con más de 220 m² totales, distribuidos entre superficie cubierta y espacios exteriores, permitiendo múltiples configuraciones comerciales.</div><div><br></div><div>Cuenta con salida a 4 vientos, dos baños y excelente accesibilidad y visibilidad, atributos especialmente valorados en este tipo de activos comerciales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Se vende con renta </span><span style="font-size: 14px;">y contrato de locación vigente por aproximadamente 2 años y medio. <span style="font-weight: bold;">Consultar condiciones de renta.</span></span></div><div><br></div><div>Esto permite adquirir un activo a estrenar, ya rentado y con flujo de ingresos inmediato, evitando el período inicial de búsqueda de locatario.</div><div><br></div><div>Por su ubicación, superficie, características constructivas y contrato de alquiler vigente, se presenta como una alternativa especialmente interesante para quienes buscan incorporar a su cartera un activo comercial con renta en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos principales</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>* Superficie total: 224 m²</div><div>* Superficie cubierta: 121 m²</div><div>* Superficie descubierta: 88 m²</div><div>* Superficie semicubierta: 14,7 m²</div><div>* Baños: 2</div><div>* Estado: a estrenar</div><div>* Ubicación: planta baja</div><div>* Salida a 4 vientos</div><div><span style="font-size: 14px;">* Contrato vigente: aproximadamente 2 años y medio más</span></div><div><br></div><div>Ideal para inversores que priorizan renta inmediata, ubicación y calidad patrimonial, dentro de uno de los principales polos comerciales de Palermo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Daniela | LAMBO Propiedades 11 3639-6256</span></div><div><br></div><div>Invertí en el nuevo eje comercial de Palermo. Coordiná una visita y conocé este local premium a estrenar, vendido con renta vigente y excelente proyección comercial.</div><div><br></div><p> </p><br><br>
