DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold;">R E S E R V A D O</span></div><div><br></div><div>Excelente local comercial en alquiler en esquina, <span style="font-weight: bold;">ubicado sobre Miller y Ruiz Huidobro</span>, en pleno barrio de Saavedra, a metros del Parque Sarmiento y con acceso rápido a Av. Gral. Paz.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zona con alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para rubros comerciales, gastronómicos o de servicios.</span></div><div><br></div><div>El local cuenta con<span style="font-weight: bold;"> 85 m² en una sola planta</span>, con<span style="font-weight: bold;"> gran frente vidriado en esquina</span>, lo que brinda máxima visibilidad desde ambas calles.</div><div><br></div><div>Presenta doble altura en parte del salón (solo visual, sin entrepiso), baño completo, y persianas internas en todo el perímetro.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Se encuentra en excelente estado, con solo 2 años de antigüedad, listo para ocupar.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total: </span>85 m²</div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span> planta libre</div><div><span style="font-weight: bold;">Baño: </span>1</div><div><span style="font-weight: bold;">Antigüedad:</span> 2 años</div><div><span style="font-weight: bold;">Condición:</span> excelente</div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para: </span>cafetería, tienda gourmet, estudio profesional, local de indumentaria, showroom o servicios de proximidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones de alquiler</span></div><div>* Contrato comercial: 36 meses</div><div>* Valor mensual: $ 2.200.000 + IVA</div><div>* Ajuste trimestral: por índice IPC</div><div>* Expensas: $ 140.000 aprox.</div><div>* Garantía propietaria</div><div>* 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito</div><div>* Disponible de inmediato</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Contacto</span></div><div>Coordiná una visita y conocé este local en esquina con gran visibilidad en Saavedra. Consultanos para recibir más información o concertar una reunión comercial.</div><div><br></div></div> <br>
