DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">ÚLTIMO GRAN LOTE PARA DESARROLLAR EN DEVOTO</span></p><div>USAA | 819 m² | +4.400 m² construibles | Frente 17,32 m</div><div><br></div><div>Terreno listo para desarrollar en una de las ubicaciones más buscadas de Villa Devoto, a 200 m de Av. Francisco Beiró.</div><div>Este metraje, frente y zonificación ya no se consiguen en el barrio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DATOS DUROS (LOS QUE IMPORTAN)</span></div><div>Lote: 819 m²</div><div>Frente: 17,32 m</div><div>Fondo: 47,7 m</div><div>Zonificación: USAA</div><div>Altura máx.: 22,8 m</div><div>(PB + 7 pisos + 2 retiros + azotea)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">POTENCIAL CONSTRUCTIVO REAL</span></div><div>Total a construir: 4.477 m²</div><div>Cubierta: 3.906 m²</div><div>Superficie vendible estimada: 3.584 m²</div><div>Proyecto viable, de rápida absorción, en entorno residencial consolidado, perfil medio-alto y demanda sostenida.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">IDEAL PARA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrolladores</span></div><div>Inversores</div><div>Proyectos multifamiliares premium</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Documentación lista. Escrituración inmediata.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">No es un lote para analizar meses.</span></div><div>Es para armar números, validar factibilidad y avanzar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Solicitá información técnica completa</span></div><div><br></div>
