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VENTA - CASA - ESPECTACULAR OPORTUNIDAD - EL CANTÓN - LAMBO PROPIEDADES
VENTA
USD280.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
VENTA - CASA - ESPECTACULAR OPORTUNIDAD - EL CANTÓN - LAMBO PROPIEDADES
Barrio
El Canton
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
1
Superficie cubierta
270 m²
Plantas
2
(REF. MHO4461079)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Cocheras : 3
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : 1 Año
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 20000
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 789 m²
  • Cubierta: 270 m²
DESCRIPCIÓN

Espectacular casa en OPORTINIDAD! Barrio Cerrado el Canton, Puertos.


La planta baja cuenta con un recibidor de 18 m2 con distribución directo al estudio, toilette, living, comedor, cocina y escalera.

Moderna cocina con isla central desarrollada en madera natural de petiribí, integrada al comedor y living.

El living comedor en doble altura genera mayor iluminación natural y amplitud. Está integrado a la cocina en un ambiente total de 60 m2 (15x4 mts.).

El área de servicios tiene doble acceso, desde el exterior directo y desde la cocina, con sala de máquinas, toilette directo al exterior, lavadero y amplia despensa.
Bajo mesada y alacena en cocina y lavadero.

En el frente tiene amplia cochera cubierta para dos vehículos y en el contra frente la galería con pérgola y parrilla.

La planta alta cuenta con tres ambientes, dormitorio principal de 14,50 m2 con vestidor y baño en suite, y dos dormitorios de 11 m2 cada uno, con baño completo, comunicados mediante un pasillo distribuidor que balconea al living acompañado de una baranda de exclusivo diseño.
Placard en cada dormitorio y vestidor en el dormitorio principal.

Construida en steel frame, cuenta con 270 m2 totales, desarrollada en dos niveles, incorpora diseño y soluciones tecnológicas de avanzada en generación de energía solar y climatización de agua.
La generación de energía fotovoltaica (sistema ON GRID) brindará un ahorro en el servicio eléctrico de hasta un 50% aproximadamente en su factura mensual de luz, con posibilidad de aumentar el ahorro hasta el 100%, incrementando la instalación.
Los colectores solares brindarán un ahorro de hasta un 75% aproximadamente en el consumo de gas y un mejor aprovechamiento del uso del agua de servicio.
Los espacios interiores fueron diseñados cuidando cada detalle, lo que transforma a esta vivienda en un producto de alto valor agregado, que en llave en mano y energéticamente sustentable lo hace único en el mercado inmobiliario argentino.

Climatización
cada ambiente cuenta con aire acondicionado de tecnología inverter y su calefacción por losa radiante incluye a la galería.

Sustentabilidad
Equipadas con la última tecnología en generación de energía fotovoltaica (sistema ON GRID) y dos colectores chromagen solares junto con acumulador de 300 lts.

Equipamiento incluido
- Heladera con tecnología motor inverter
- Horno eléctrico Longvie
- Anafe a gas Longvie
- Lavarropas con tecnología motor inverter
- Cañería Hydro 3 certificada por la firma con garantía de 50 años de la empresa
- Aislación térmica en la cañería
- Aire acondicionado Gree Inverter


El Barrio El Cantón está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana.
Está desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda familiar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que viva en El Cantón.

El Cantón está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. Cuenta con todos los servicios, cada barrio tendrá su propio Club House. El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida al río Lujan.

Amenities:
Seguridad 24 hs., dos sectores deportivos: Club de Golf y Club Deportivo
Cancha de golf, pileta, 3 canchas de tenis, de fútbol y vóley . Plaza de juegos para niños.

Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

CONSULTA POR PERMUTA / FINANCIACÓN.






CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • WiFi
  • 24 Hours Security
  • Seguridad nocturna
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Suite
  • Oficina
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Toilette
  • Vestidor
  • Galeria
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Alarma
  • Centro de deportes
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Pileta
  • Luminoso
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Diurna
  • Seguridad Porteria
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
El Canton
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
1
Superficie cubierta
270 m²
Plantas
2
(REF. MHO4461079)
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